项目区位配套嘉定新城立足于服务全市“四大功能”和“五个中心”建设大局,发挥沪宁发展轴上的枢纽节点作用,建设国家智慧交通先导试验区.

　　精美的幕墙设计:采用了双层玻璃幕墙,总计约14万平方米,由两万多块玻璃面板组成.玻璃幕墙不仅具有良好的采光和隔热性能,而且第一块玻璃自爆率接近于零,第二道防护则是在外幕墙玻璃中加入了结构性胶,即使玻璃破裂,碎片也能牢牢附着在胶片上,不会造成爆破危险.

　　将中央绿地、行道景观绿化相结合,形成多层次、多空间的一体化系统,营造视野开阔,都市交流的生活场景,为住户提供一个锻炼,聚会,漫步,休闲的场所.于阳光草坪区域营造舒适的林荫环境,以位于林荫之下的休憩空间,缩短人与人的距离,营造陪伴氛围与浪漫典雅的园区景观.

　　独特的整体形态:大楼主体造型犹如一把巨型开瓶器,也被形象地称为“上海之眼”.其设计灵感来源于中国的传统元素——玉如意和梯田.塔楼主要造型是一块弧线分割的突出的方形,被两条巨型弧线切割,逐渐向上缩窄在顶端交汇,顶部逐渐变成一条单线,方形的塔楼与圆柱相交形成建筑物的物理形式.

　　立面通过简洁的横向构图,大面积玻璃运用,呈现通透的光感效果,强调室内室外空间的融合、让建筑与景观互相呼应.局部金属线条装饰点缀,在光影的折射下,呈现出时间淬炼的美妙观感,映见轻盈雅致的艺术品位.

　　先进的抗震防风系统:在大楼的基础部位设置了由外周墙和核心墙组成的井字形“基础墙”、“基础地板”,以及打入地下深达一定深度的约根钢管地下桩基,从而保证了大楼由内而外相互支撑,上密下牢的稳定体系.同时,在90层安装了2台风阻尼器,当大楼双向摇摆达到5厘米时,阻尼器开始自动止振,止振时间仅需15秒.

　　该户型做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离,是一步到位的大4房户型.

　　另外,光是商办体量就达到了约284.1万㎡,未来嘉定全新的大型总部聚集区呼之欲出.

　　节能的幕墙与照明:采用高性能的low-e玻璃组合单元实现环境优化,并达到环保标准.对公共区域灯具进行节能改造,楼梯间采用照明人体感应节能控制,减少能耗.

　　灵活多变的平面布局:塔楼基座为正方形,适合大型金融业客户承租,高层则设计为六角楼层,以满足酒店客人和住户的观景需要.楼层平面逐渐变化,形成对低层办公室和上部酒店套房颇为理想的构造,平面的变化将塔楼的朝向旋转45°.

　　项目配套公建集中布置于南北端部,小区内部靠基地东侧设置若干配电房.南侧配套公建结合保障房布置,北侧配套公建结合小区出入口设置,对住宅影响相对较小,且使用方便.

　　同时通过这条大动脉能迅速接驳,沪嘉高速、嘉闵高架、沈海高速等三大高速,通达大宁、虹桥、真如等城市CBD.

　　小区在南北端设置2个人车共用出入口和1个消防出入口.地库出入口靠近车行出入口设置,保证车行进入后能最快进入地库,减少对住宅的影响.

　　项目全部住宅楼栋首层架空设计,层高约3.95米,将架空层设计为主题活动区.

　　独特立面造型:平面构图是双轴对称的正方形,立面构图是13个内分塔节,由下而上、四角内收,形成独特的韵律和节奏.大厦的铝合金管格子包层设计,不仅美观,还能有效减少风阻和光污染.

　　稳固的结构体系:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,这种结构体系具有较高的抗侧刚度和承载能力,能够有效抵御强风、地震等自然灾害的影响.同时,在设计过程中运用参数化设计技术深入研究不同的立面方案,精准规划幕墙组合,制造多种不同规格的玻璃面板.

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　　3个主力户型均是采光和通透性极好的户型,从三口之家、到二胎家庭,再到三代同堂的居住需求,都能满足!

　　先进的减震装置:在接近顶端设置了重达1000吨的电涡流调谐质量阻尼器,称之为“上海慧眼”,可以削减强风下高层晃动,保持楼体稳定和安全,使大厦能抗16级台风、8级地震.

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　　景观规划上,映翠府以“九曲芳华”为设计语言,打造九大生活场景,让风景布满归家每一步,让回家时经过的每一个生活场景,都是对礼序的加持与身份的认同.

　　多功能布局:集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、商场、餐厅、娱乐等多种设施于一体,功能完备.其中,3至50层是大空间无柱办公区,为各类企业提供宽敞舒适的办公环境;53至87层为世界上最高的超五星级大酒店——上海金茂君悦大酒店;88层为观光大厅,可容纳1000多名游客,是俯瞰上海城市美景的绝佳地点.

　　节能设计与材料:包裹建筑的双层透明幕墙减少了制暖和制冷的能源消耗.大厦内部采用了多种节能设备和技术,如高效的空调系统、智能照明系统等,提高了能源利用效率.

　　商品房住宅楼为1梯2户、2梯4户类型.其中1梯2户楼栋梯户比较高,使用较为方便.

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　　立面与材质:建筑立面采用了单元式玻璃幕墙,玻璃形式为夹胶中空或中空low-e玻璃,总计约120000平方米,约100000块单元板.幕墙表面安装有水平铝合金分格条,在阳光下熠熠生辉,十分壮观.塔楼基座约30米高的粗凿花岗岩覆面给人以塔楼固定在地上的稳定感,与之形成对比的是,塔楼采用玻璃幕墙反射天空给人以轻巧感.

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　　项目就位于远香湖CAZ核心,远香湖CAZ位于嘉定新城的核心区域,是嘉定新城的综合功能中心、城市形象的集中展现区;

　　活动区规划功能性上整体保持与景区主题相呼应,西区沿河以静态休憩为主,东区以活动健身为主,规划了儿童活动、运动健身、社交空间及老年活动空间等全龄主题功能区.

　　结构:采用钢筋混凝土结构,由88层主楼和裙房组成,若再加上尖塔的楼层共有93层.

　　集办公、酒店、观光、会议、商业等多种功能于一体.7-77层为写字楼,为企业提供了现代化的办公空间;79-93层为超5星级的柏悦酒店,所有客房都能眺望黄浦江和浦东的景致;94-101层为观光层,其中97层的观光天阁拥有开放式玻璃顶棚设计,100层设有一条长约55米的悬空观光长廊.上海金茂大厦具有诸多独特的建筑特色,以下是详细介绍:

　　玻璃幕墙与色彩:外立面采用了70万平方米的高品质玻璃幕墙,双“凌云之耳”的设计独特而秀美,使整个建筑在阳光下熠熠生辉.高科技材料使其随着昼夜更替、阴晴变化、远近高低视点的改变而呈现出或金或银、或蓝或灰的色调.

　　产业规模方面:围绕着嘉定“产城融合、招商引业”的目标,中央活动区内将建成嘉定又一个大型的总部园区.

　　规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区.

　　小区内部在车行出入口附近设置少量地面停车位,南侧地面停车位靠近保障房和配套用房设置,北侧地面停车位临用地边界设置,距商品房均有一定距离,对住宅影响较小.

　　远香湖CAZ打造了嘉定新城中国际范十足的城市会客厅,坐拥西上海的大型人工湖——远香湖;

　　结构:采用井字形基础墙、地下桩基、风阻尼器装置、双层low-e中空玻璃幕墙和vav空调系统等.外观为正方形柱体,拥有地上101层、地下3层.

　　远香湖中央活动区有保利大剧院、最美图书馆“嘉定图书馆”、安藤忠雄设计的凯越大酒店等全新文化地标;

　　稳固的主体结构:采用了钢骨混凝土组合结构的巨型柱以及钢管混凝土结构的巨型斜撑,其箱形截面由二块大型竖向翼缘板和两块水平连接腹板组成,能有效抵抗来自风和地震的侧向荷载.

　　向北直线KM范围内,远香湖,保利大剧院、嘉定图书馆三大国际感地标,规划中的未来塔、活力谷、文化环等于此汇聚,映见都会繁华与静谧交织.(信息来源:搜狐网)

　　入户玄关设计,设置了一个不小的隐蔽储物间,大大增加了室内的储藏空间,可以将平时不用的闲置物归纳于此.客餐厅阳台一体设计,客厅南连宽景阳台,餐厅南连飘窗,南北通透采光,将生活的奢度打开.

　　在建筑排布上,映翠府以奢阔楼间距设计,让每一个横排之间互不遮挡,每一个竖排视线错落分布,将视野让渡给自然风光,为居住者营造【风景平权】的宽境视野.

　　可再生能源利用:在大楼顶部的风洞口安装有3组共15台风力发电机,利用高空风速为大楼提供部分照明需求.同时,大厦顶端设有巨大的雨水收集槽,能够大量收集雨水供大楼使用.

　　结构:采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系,主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层,建筑主体为地上127层,地下5层.

　　功能分区明确:大厦被划分为5大功能区,包括大众商业娱乐区域、低中高办公区域、企业会馆区域、精品酒店区域和顶部功能体验空间.其中,办公区可满足各类企业的办公需求;酒店区为游客提供了高品质的住宿体验;观光区的“上海之巅”观光厅位于118层,是游客欣赏上海城市美景的绝佳之地.

　　全部住宅楼栋首层架空的设计并不多见,放眼整个上海楼市都极为臻稀,目前嘉定新城乃至整个嘉定区总价500万级项目也仅有映翠府做到了!

　　独特的螺旋形态:设计灵感来源于中国传统文化中的“龙”与“塔”元素以及上海传统的石库门风格,整体造型宛如一条盘旋而上的巨龙,又似一座直插云霄的宝塔,外观呈120度扭曲的螺旋式上升形态.这种独特的外形不仅美观大方,富有动感和现代感,还具有重要的功能性,可降低风力对大厦的影响程度.

　　全力打造远香文化源、嘉宝智慧湾、西门历史文化街区,成为科技创新高地、智慧交通高地、融合发展高地、人文教化高地和具有较强辐射带动作用的新城样板.

　　独特的空中大堂:2至8区,每区的底部每隔120度就有一个由双层幕墙组成的空中大堂,全楼共有21个这样的空中大堂.大堂内视野通透,城市景观尽收眼底,为人们提供了舒适惬意的办公和社交休闲空间,以及日常生活所需的配套服务.

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　　主卧套房设计,带卫生间+飘窗,专属于主人的私密空间.该户型无论是二胎家庭,或是三代同堂都有非常舒适的居住体验.

　　在建筑设计上,映翠府以大家经典产品设计的迭代,体现杭派精工系的特质与典雅气度,营造简洁且有质感的公建化现代派立面,融入提升新城城市形象.

　　【映翠府】以清晰的精品住宅定位,碾压同级别的明星户型,主推建面约100-131㎡户型,主力户型包括建面约100㎡3房2卫,约131㎡4房2卫.清一色的大平层产品划定了最纯粹的圈层.

　　到目前为止,板块内已经吸引了诸如兴城人居(中国500强企业第394名)、海螺集团(《财富》世界500强排行榜315位)等多家实力强劲的企业入驻!

　　项目向南直线KM范围内,是嘉定最大的总部园区,世界500强企业海螺创业等8家企业总部于此落户,集成经济发展力量的第一方阵.(信息来源:搜狐网)

　　万达广场2.6公里、大融城1.1公里、宝龙广场2.5公里、吉宝绿地缤纷城2.9公里等近50万方商业集群环伺,美好生活一站尽享.

　　架空层优势无需多言,一方面可以为人们提供了娱乐休闲、沟通交流的场所,另一方面可以避免了底层住宅与地面的直接接触,减少地面湿气对低区住户的影响.

　　总开发体量约531.4万㎡,规划公共服务设施建筑面积约为27.7万㎡,规划教育科研设计设施建筑面积约为71.6万㎡.

　　远香湖公园占地1.21平方公里,大小约是人民广场的4倍、徐家汇公园的8.5倍,是名副其实的城市名片.

　　完工时间:2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工,2013年8月3日主体结构封顶,2016年3月12日建筑总体正式全部完工

　　建面约131㎡4房2厅2卫,两梯两户设计,给足了业主归家仪式感和尊崇感,同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸!

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　　独特中庭设计:观光厅内可俯瞰从56层起到88层的上海金茂君悦大酒店中庭,高152米,直径27米,28道环行灯廊,层层叠叠,被游客称为“时空隧道”.

　　绿色能源利用:安装了太阳能及风力发电项目,利用绿色能源替代大楼现有的部分电能供应,以节约电能.

　　【映翠府】项目为17-25层高层住宅小区,其中在用地最南侧设置1栋15层保障房.项目用地为南北长条型,楼栋分为2列沿用地外边布置,内部空间以南北楼间空间为主.

　　节能技术与材料:注重绿色环保,采用节能技术和环保材料,降低能耗和碳排放,如采用先进的照明系统、空调系统等,提高能源利用效率.周边绿化建设:大厦周边绿树成荫,为入驻企业和员工提供了一个宜居宜业的生态环境.上海中心大厦具有以下多方面的建筑特色:

　　稳固的基础与结构:采用当时中国最深的单桩设计,承载能力高达750吨,确保了大楼在土质条件较差的上海地区的稳定性.整幢大楼垂直偏差仅2厘米,楼顶部的晃动连半米都不到,还可以保证12级大风不倒,同时能抗7级地震.

　　融合古今元素:设计灵感来源于中国古代的塔,尤其是密檐式塔,其外形以古典建筑挑檐形式呈现,借鉴了密檐塔塔身端正、密檐随高度递减的韵律轮廓线及细部设计.同时,通过现代建筑技术和构造手段将传统与现代完美结合,展现出似塔非塔的独特艺术风格.

　　嘉定作为5大新城中更靠近市中心的一个片区,直线公里.映翠府紧贴嘉定大动脉沪宜公路,向南驾车可快速抵达虹桥.

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　　高效便捷的垂直交通:塔楼内共设有91台电梯,其中44台采用了第二代可调节式双层轿厢电梯,不仅提高了早高峰时段的电梯运能,还充分利用了电梯井槽,节省了核心筒的面积.环球金融中心内最快的电梯速度可达10米/秒,是世界上最快的双层轿箱式电梯.

　　建面约100㎡3房2厅2卫,做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗,功能性和尺度感完美结合的3房户型.